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8600 Zamora Ave Local commercial | 79 m² | À louer | Los Angeles, CA 90002
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Informations principales
- Prime Los Angeles location with strong neighborhood traffic
- Convenient access to I-105 and I-110 for regional connectivity
- Flexible shell space ready for custom tenant improvements
- Excellent visibility and signage opportunities on Zamora Ave
- Surrounded by dense residential communities and local businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | 247,96 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 19 580 € /an 1 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business for success in this prime Los Angeles location. This 850-square-foot shell retail space offers a blank canvas for your vision, ideal for boutique retail, specialty services, or neighborhood essentials. Located in a high-traffic corridor within the vibrant South Los Angeles community, the property benefits from strong local demographics and excellent visibility. Enjoy proximity to major thoroughfares including I-105 and I-110, ensuring convenient access for customers and employees. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods and local businesses, creating a steady stream of foot traffic and a loyal customer base. With nearby public transit options and dense population clusters, this location is perfectly positioned to capture both local and commuter markets. The property’s flexible layout allows for custom build-out to suit your brand identity. Ample street frontage enhances signage opportunities, while the neighborhood’s ongoing revitalization adds long-term value for tenants seeking growth. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this space offers the visibility and accessibility you need to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 506 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
The property’s flexible layout allows for custom build-out to suit your brand identity. Ample street frontage enhances signage opportunities, while the neighborhood’s ongoing revitalization adds long-term value for tenants seeking growth. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this space offers the visibility and accessibility you need to thrive.
Présenté par
Bibiano Garcia
8600 Zamora Ave
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