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Soncy Rd 8600 SW 34th Ave Local commercial 6 710 m² À vendre Amarillo, TX 79121 4 663 501 € (695,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The tenant has exercised its renewal option, extending the lease term with a 6% increase commencing 9/1/27. This location has been open 30+ years.
- Access and visibility at Soncy Road and SW 34th Avenue | 43,666 VPD at pne of Amarillo’s highest-traffic non-interstate intersections
- 121,367 residents and 124,205 daytime population within 5 miles supporting retail demand
- In-place rent is below market for comparable retail space along Soncy Road, a primary commercial corridor in west Amarillo at at $5.62/SF
- The property’s roof is under warranty through 4/3/36, providing coverage for a key structural component and limiting near-term capital requirements
- Soncy Road provides immediate access to Loop 335, which links west Amarillo to Interstate 27 and Interstate 40.
Résumé analytique
30+ Year Operating History | Recently Exercised Option Demonstrating Continued Commitment to the Site.
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
6 710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 663 501 €
Prix par m²
695,00 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
349 813 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
GR
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-065-1590-2785-0 | Évaluation des aménagements | 2 107 773 € |
| Évaluation du terrain | 1 706 791 € | Évaluation totale | 3 814 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-065-1590-2785-0
Évaluation du terrain
1 706 791 €
Évaluation des aménagements
2 107 773 €
Évaluation totale
3 814 565 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Soncy Rd | 8600 SW 34th Ave
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