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Informations principales sur l'investissement

  • Rehabilitation/Long-Term Care Network for People Recovering From Serious Neurological Injury or Illness or Managing Ongoing Complex Medical Needs
  • Founded in 1977
  • Tenant Since 2018
  • 173 Locations in 28 States, Including 11 in Texas
  • Subsidiary of Sevita, a National Healthcare Organization
  • In 2025, They Extended Their Lease by 5 Years

Résumé analytique

Absolute NNN Lease with Annual Increases | 173 Locations Throughout 28 States | #1 America’s Most Experienced Rehab Provider | Tenant Since 2018; Renewed in 2025 | Austin Ranked #1 Large Economic Boomtown — CoworkingCafe (2025) | 324,000 People with $117,000 AHHI (5 Miles)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 908 801 €
Prix par m²
4 573,26 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
263 844 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
IP

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Sevita, anciennement The MENTOR Network, est le principal fournisseur de soins de santé spécialisés à domicile et en milieu communautaire. Ils pensent que les gens peuvent grandir, apprendre et être aussi indépendants que possible dans les foyers et les communautés où ils vivent. Sevita s'adresse aux adultes et aux enfants présentant des déficiences intellectuelles et développementales, aux personnes ayant des besoins de soins complexes, aux personnes en convalescence après un traumatisme crânien, aux enfants placés en famille d'accueil, aux adultes et aux enfants autistes, ainsi qu'à d'autres personnes susceptibles d'avoir besoin de soins tout au long de leur vie. Leur objectif est de permettre à ces personnes d'être aussi indépendantes que possible et de vivre et de s'épanouir au sein de leur communauté. C'est ce qu'ils font depuis plus de 50 ans et c'est ce qu'ils continuent de faire aujourd'hui.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Woodforest National Bank
Fazoli's
Luby's
Bank of America
Buddy's Home Furnishings
  • ID de l’annonce: 39270254

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8600 Cross Park Dr, Austin, TX 78754

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