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The Shops At Boardwalk 8600-8660 N Boardwalk Ave Local commercial | 219–2 054 m² | 4 étoiles | À louer | Kansas City, MO 64154
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Informations principales
- Espace disponible de 2 360 à 12 123 pieds carrés - Demandez comment obtenir 34 000 pieds carrés !
- Point d'ancrage fictif à Lowes et Wal Mart
- Situé au cœur du comté de Platte, le comté le plus riche et à la croissance la plus rapide du Missouri
- De nombreux générateurs de trafic, y compris des épiceries et un hôpital dans la zone commerciale immédiate
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8608 | 306 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 69 482 € /an 5 790 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8634 | 411 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 93 297 € /an 7 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8638-8640 | 743 m² | 3 Ans | 189,21 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 140 519 € /an 11 710 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8646 | 375 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 85 218 € /an 7 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8658 | 219 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 49 781 € /an 4 148 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8608
Retail Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès et stationnement faciles et pratiques
- Visibilité depuis l'autoroute 152
1er étage, bureau 8634
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès et stationnement faciles et pratiques
- Visibilité depuis l'autoroute 152
1er étage, bureau 8638-8640
This is a fully built out liquor store being marketed for sublease. Fixtures and inventory can be included in a deal. They are still open, please treat confidentially and do not discuss in front of employees or customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 8646
Former Proud Souls BBQ. Great prominent entrance, stained concrete floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 8658
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès et stationnement faciles et pratiques
- Visibilité depuis l'autoroute 152
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 054 m² | Surface totale du terrain | 5,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 371 m² |
| Espace total disponible | 2 054 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 371 m² |
| Surface totale du terrain | 5,89 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
The Shops at Boardwalk propose une gamme de locataires variée, comprenant des centres de remise en forme, des magasins de vêtements, des boutiques spécialisées, des fournisseurs de services et des restaurants à service rapide et à service assis. Les géants du commerce de détail voisins Walmart, Lowes et Target attirent un trafic client important provenant d'une vaste zone. Le design distinctif en brique et en pierre du centre, complété par une musique d'ambiance et un aménagement paysager attrayant, crée une atmosphère de boutique haut de gamme qui le distingue des autres destinations commerciales locales.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops At Boardwalk | 8600-8660 N Boardwalk Ave
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