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Garin Ranch 8600-8660 Brentwood Blvd Espace disponible | 124–1 202 m² | Brentwood, CA 94513
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Informations principales
- Located along Brentwood Boulevard in the heart of Brentwood’s primary commercial corridor.
- Diverse tenant mix of professional services, retail, and dining establishments creates consistent foot traffic.
- Ample on-site surface parking accommodating customers and clients.
- Strong regional traffic and excellent visibility with convenient ingress and egress.
- Serving a rapidly growing East Contra Costa market with expanding residential communities nearby.
- Modern construction with attractive façades and signage opportunities suited for branding.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 145 m² | 5-10 Ans | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 28 190 € /an 2 349 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 124 m² | 5-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 34 485 € /an 2 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A-G | 387 m² | 5-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 64 647 € /an 5 387 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau H-K | 546 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 91 104 € /an 7 592 € /mois | Triple net (NNN) |
8660 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau A
Suite A at 8660 Brentwood Boulevard offers a professional and highly visible opportunity within a modern office and retail property in Brentwood’s central business corridor. Constructed in 2006, the two-story Class B building features contemporary finishes, energy-efficient systems, and functional layouts well-suited for office or service-based retail users. The property provides excellent accessibility from major East Contra Costa County thoroughfares and is surrounded by a growing mix of retail, dining, and residential developments, ensuring strong traffic and local demand. Tenants benefit from approximately 50 surface parking spaces on-site, ample natural light through large window lines, and prominent signage options facing Brentwood Boulevard to capture significant vehicular and foot traffic. Professional property management adds extra convenience, creating a secure and well-maintained environment for businesses to operate. With its strategic location just minutes from Highway 4 and within a thriving demographic trade area, Suite A presents an ideal solution for firms seeking modern space in a growth market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
8610 Brentwood Blvd - 1er étage – Bureau C
Rare opportunity to lease a ±1,335-square-foot retail space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. The center is anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, creating strong daily traffic and a diverse customer base. Strategically located on Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. The space is well-suited for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a presence in Brentwood’s growing and highly desirable trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
8660 Brentwood Blvd - 2e étage – Bureau A-G
Rare opportunity to lease a ±4,171 square foot retail, medical, or office space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. Anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, the center benefits from strong daily traffic and a well-established customer base. Strategically located along Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. This versatile space is ideal for a variety of retail, medical, office, and service-oriented uses seeking a location within one of Brentwood’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
8660 Brentwood Blvd - 2e étage – Bureau H-K
Rare opportunity to lease a ±5,878 square foot retail, medical, or office space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. Anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, the center benefits from strong daily traffic and a well-established customer base. Strategically located along Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. This versatile space is ideal for a variety of retail, medical, office, and service-oriented uses seeking a location within one of Brentwood’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Garin Ranch
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KJ's Barber Shop & Hair Creationz
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- L&K Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Miracle Massage Therapy Center
- Massage
- 1
- Local
- Pizza Guys
- Pizza
- 99
- Régional
- Posh Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 6 752
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KJ's Barber Shop & Hair Creationz | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| L&K Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Miracle Massage Therapy Center | Massage | 1 | Local |
| Pizza Guys | Pizza | 99 | Régional |
| Posh Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 6 752 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 202 m² | Façade | 260,60 m le Brentwood Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 558 m² |
| Stationnement | 280 places | Surface totale du terrain | 3,85 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 202 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 280 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 260,60 m le Brentwood Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 558 m² |
| Surface totale du terrain | 3,85 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a ±1,335 square foot retail space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. The center is anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, creating strong daily traffic and a diverse customer base. Strategically located on Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. The space is well-suited for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a presence in Brentwood’s growing and highly desirable trade area.
- Enseigne sur pylône
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