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8600-8610 Boul Newman Local commercial 1 032 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H8N 1Y5
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial rénové en 2010.
- Les deux locataires AAA, RBC et Matelas Bonheur, sont locataires depuis plus de 10 ans.
- La surface locative totale est de 11 112 pieds carrés sur 1 étage. Zonage C1 et C3 (commerce de détail et services, artère légère).
- , situé sur un terrain de ± 42 600 pieds carrés, niché sur le très animé boulevard Newman dans le quartier de LaSalle.
- Les baux sont de type Triple Net et ne nécessitent que très peu de gestion de la part du propriétaire.
- *** Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur les baux, les revenus et les dépenses. ***
Résumé analytique
*** Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur les baux, les revenus et les dépenses. ***
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
128 702 €
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124,67 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 128 702 € |
| Annuel par m² | 124,67 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 032 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C10-01 - Commercial
Stationnement
47 places (45,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Boulevard Newman
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Research In Progress
8600-8610 Boul Newman
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