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860 Yates St Local commercial | 588 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1L8
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Informations principales
- Prime retail location along Yates Street with strong pedestrian visibility
- Open-concept layout with storage, workshop, and private office spac
- Flexible demising options and broad permitted uses under CBD-1 zoning
- Situated between Harris Green and Downtown Core, near major amenities
- Two washrooms and kitchenette included for operational convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 588 m² | Négociable | 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 62 990 € /an 5 249 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease move-in-ready retail space on Yates Street, located on the border of Harris Green and the Downtown Core. The premises feature impressive ceiling heights and excellent accessibility in one of Victoria’s most walkable and amenity-rich corridors. Configured as an open-concept layout with designated retail and storage areas, the space includes two washrooms, a kitchenette, and a private office, while offering flexible demising options and accommodating a wide range of commercial users permitted under CBD-1 zoning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 860 Yates St, Victoria, BC V8W 1L8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Artworld Picture Framing & Art
- Manufacture
- 1
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- Sugar Nightclub
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Artworld Picture Framing & Art | Manufacture | 1 | - |
| Sugar Nightclub | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 588 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Quadra St. |
| Surface commerciale utile | 2 247 m² |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 247 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Quadra St. |
À propos du bien
Positioned in the heart of Victoria’s vibrant downtown corridor, 860 Yates Street offers a high-profile retail opportunity with exceptional visibility and accessibility. Located on the border of Harris Green and the Downtown Core, this property benefits from strong pedestrian traffic and proximity to major amenities, making it ideal for a wide range of commercial uses permitted under CBD-1 zoning.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
860 Yates St
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