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860 W Main St Local d'activités 392 m² 100 % Loué À vendre Spartanburg, SC 29301 558 828 € (1 424,05 €/m²) Taux de capitalisation 11,70 %
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Résumé analytique
Turnkey income-producing property - five fully leased garage bays plus 10 paved parking spaces, generating $8,900 per month in gross rental income.
Strong cap rate of approximately 11.7% on the asking price, well above typical small-bay industrial returns.
Sale includes both the real estate and the established rental operation - tenants, leases, and income transfer with the property.
Each of the five bays is identical in size (15' x 40') with its own private drive-in roll-up door, allowing flexible leasing to separate tenants.
1.5-acre lot provides ample paved parking, room for outdoor storage, and potential for future expansion.
Located on W Main St in Spartanburg, SC - a growing Upstate South Carolina market with strong demand for small-bay industrial and flex space.
One bay is scheduled to come available within three weeks, giving a new owner immediate flexibility to reset that unit at current market rent or occupy it for owner-use. 1 acre price is $649,000. New roof and fully renovated.
Strong cap rate of approximately 11.7% on the asking price, well above typical small-bay industrial returns.
Sale includes both the real estate and the established rental operation - tenants, leases, and income transfer with the property.
Each of the five bays is identical in size (15' x 40') with its own private drive-in roll-up door, allowing flexible leasing to separate tenants.
1.5-acre lot provides ample paved parking, room for outdoor storage, and potential for future expansion.
Located on W Main St in Spartanburg, SC - a growing Upstate South Carolina market with strong demand for small-bay industrial and flex space.
One bay is scheduled to come available within three weeks, giving a new owner immediate flexibility to reset that unit at current market rent or occupy it for owner-use. 1 acre price is $649,000. New roof and fully renovated.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 558 828 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 1 424,05 € | Surface utile brute | 392 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,70 % | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CI - Commerciale | ||
| Prix | 558 828 € |
| Prix par m² | 1 424,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,70 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 392 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CI - Commerciale |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7-11-16-008.00 | Évaluation des aménagements | 5 910 € |
| Évaluation du terrain | 4 422 € | Évaluation totale | 10 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7-11-16-008.00
Évaluation du terrain
4 422 €
Évaluation des aménagements
5 910 €
Évaluation totale
10 333 €
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
GSP Rental LLC
860 W Main St
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