Fox Valley Medical Center | 860 Summit St
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Fox Valley Medical Center 860 Summit St Bureau 3 779 m² Inoccupé À vendre Elgin, IL 60120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35 high-quality apartment units
- Faster, more cost-efficient path to market compared to new construction
- Strong rental demand and connectivity to major roadways and transit
- Expansion potential
- Prime location near shopping, dining, schools, and employment hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cawley Commercial Real Estate is proud to present an exciting residential conversion opportunity in Elgin, Illinois. This former medical center offers 44,077 square feet on 3.20 acres, complete with 147 parking spaces - a rare advantage for multifamily redevelopment. The current plan calls for 35 apartment units thoughtfully designed across three sections of the building, with expansion potential in the fourth section for even greater density. Large floor plates, abundant natural light, and flexible layouts make the property well -suited for modern apartment living. Ideally located near shopping, dining, schools, and employment hubs, the site is positioned to capture strong rental demand. The generous parking ratio, existing infrastructure, and adaptable design provide a faster, more cost-efficient path to market compared to new construction. This is a unique chance to transform a well-located property into a vibrant residential community, offering investors and developers both immediate momentum and long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2005
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 889 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
PAB, Elgin
Stationnement
160 places (42,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 000 - 40 674 pieds carrés disponibles à la location.
1,000 - 40,674 SF available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 1 889 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 1 889 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 1 889 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 1 889 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 – 1 889 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 000 - 40 674 pieds carrés disponibles à la location.
2e étage
| Surface | 93 – 1 889 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,000 - 40,674 SF available for lease.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-07-302-078-0000 | Évaluation des aménagements | 111 271 € |
| Évaluation du terrain | 255 463 € | Évaluation totale | 366 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-07-302-078-0000
Évaluation du terrain
255 463 €
Évaluation des aménagements
111 271 €
Évaluation totale
366 734 €
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