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860 S Main St Industriel/Logistique 3 270 m² Inoccupé À vendre Nephi, UT 84648
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique à proximité de l'I-15 et à proximité de la voie ferrée.
- Seule propriété de cette taille dans la région.
- Utilisations de l'espace polyvalentes avec une hauteur libre allant jusqu'à 18 pieds dans certaines zones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau toit installé en 2018
Nouvelles gouttières installées en 2017
Revenu de location : 10 000 $/mois
Taxes : 3 000 $/mois
Assurance : 3 000 $/mois
NOI : 8 200 $/mois
Les locataires paient tous les services publics et les coûts d'entretien sont faibles.
Nouvelles gouttières installées en 2017
Revenu de location : 10 000 $/mois
Taxes : 3 000 $/mois
Assurance : 3 000 $/mois
NOI : 8 200 $/mois
Les locataires paient tous les services publics et les coûts d'entretien sont faibles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2017) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
31 344 €
|
9,58 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 344 €
|
9,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2017)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 344 € |
| Annuel par m² | 9,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 344 € |
| Annuel par m² | 9,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1990/2003 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,01 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 3 270 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CU-Combined Use | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 3 270 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CU-Combined Use |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 860 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648
Le 860 S Main St est un entrepôt industriel de 35 200 pieds carrés construit en 1990. Il comporte un certain nombre de mises à jour, notamment de nouvelles gouttières installées en 2017 et un nouveau toit installé en 2018. Il est idéalement situé à proximité de l'I-15 et est également facilement accessible, avec plus de 2,5 AC de terrain qui vous permettent de vous déplacer librement dans l'ensemble du bâtiment.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | XA00-2473-111 | Évaluation totale | 1 784 368 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 264 784 € (2024) | Impôts annuels | 31 344 € (9,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 519 584 € (2024) | Année d’imposition | 2017 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
XA00-2473-111
Évaluation du terrain
264 784 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 519 584 € (2024)
Évaluation totale
1 784 368 € (2024)
Impôts annuels
31 344 € (9,58 €/m²)
Année d’imposition
2017
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Mt. Nebo's Peachy Rental Space
860 S Main St
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