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860 Pacific Coast Hwy 860 Pacific Coast Hwy Local commercial | 291 m² | À louer | Hermosa Beach, CA 90254
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 291 m² | Négociable | 539,28 € /m²/an 44,94 € /m²/mois 156 964 € /an 13 080 € /mois | À déterminer |
1er étage
$4.85 PSF + Tenant to pay Property Tax bill and Insurance directly
- $4.85 PSF + Tenant to pay Property Tax bill and In
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
860 Pacific Coast Highway is a 3,133 square foot standalone retail building prominently positioned along Pacific Coast Highway in Hermosa Beach. The property offers exceptional visibility along Pacific Coast Highway, one of the most heavily traveled coastal corridors in the South Bay, providing consistent daily commuter and visitor traffic. The building features high ceilings, clean modern lighting, and abundant natural light throughout, creating an open and inviting retail environment. A roll-up door adds functional flexibility for deliveries, showroom display, or indoor-outdoor concepts. The layout supports a variety of retail, showroom, fitness, creative office, or experiential uses. The property includes eight on-site parking spaces, a valuable amenity along PCH that enhances customer convenience and accessibility. Strong frontage and signage opportunities allow for excellent brand exposure to passing traffic. As a standalone building, the space offers added privacy, identity, and operational control compared to multi-tenant centers. Located in a high-income coastal community with strong daytime population and year-round activity, this storefront presents an opportunity for a tenant seeking visibility, accessibility, and presence in a prime beach city location.
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