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860 N Orange Ave - Park North at Cheney Place Bureau | 146 m² | 575 094 € | À vendre | Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2nd-gen law office condo
- Seller open to short-term leaseback
- 9 total dedicated parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo de bureau juridique de 2e génération offrant 6 bureaux privés, une salle de conférence, un espace d'accueil et une kitchenette. Inclut 7 places de parking attribuées, ainsi que l'utilisation exclusive de 2 emplacements situés directement devant l'entrée de l'unité. Les frais mensuels de l'association de copropriété incluent les services publics, l'entretien, les toilettes partagées, une salle de conférence communautaire et d'autres commodités. L'électricité, l'eau et l'enlèvement des déchets sont pris en charge par l'association de copropriété, réduisant ainsi les frais d'exploitation à la charge du propriétaire. Situé dans une zone de réaménagement communautaire (CRA), ce bien est éligible à une variété d'incitations commerciales et de programmes d'amélioration parrainés par la ville. Localisation idéale : à 1 bloc de East Colonial Drive (SR 50), à 2 minutes (0,4 miles) de l'accès à l'I-4, et à 4 minutes (1,3 miles) de la route nationale 408. Le vendeur est ouvert à un bail de courte durée, offrant un flux de trésorerie immédiat et une continuité opérationnelle.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 37 617 m² | Surface type par étage | 7 367 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 1,69 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | AC-3A/T | ||
| Surface totale de l’immeuble | 37 617 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 7 367 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 1,69 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | AC-3A/T |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Piscine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Solarium
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 135
| Surface du lot | 146 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 575 094 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Prix par m² | 3 930,33 € | Conditions de vente | Cession-bail |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 23-22-29-5974-00-010 |
| Surface du lot | 146 m² |
| Prix | 575 094 € |
| Prix par m² | 3 930,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 23-22-29-5974-00-010 |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée - unité de plain-pied
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 182 | - | 40 - 82 |
| 2+2 | 114 | - | 96 - 116 |
| 3+2 | 7 | - | 144 |
Présenté par
860 N Orange Ave - Park North at Cheney Place
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