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14-Unit Apartment - Memphis, TN 860 N 7th St Immeuble residentiel 14 lots 604 009 € (43 143 €/Lot) Memphis, TN 38107

860 N 7th St, Memphis, TN 38107

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Informations principales sur l'investissement

  • Five units are currently occupied with rental payments backed by the Memphis Housing Authority.
  • Nine vacant units provide an immediate opportunity to increase asset value through lease-up.
  • The building comprises approximately 10,500 square feet and is situated on a 0.49-acre lot.
  • Memphis Housing Authority payment standards often exceed traditional street rents.
  • All 14 units feature identical two-bedroom, one-bathroom floor plans, enabling streamlined management and maintenance.

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,500 SF, 14-Unit Apartment property located at 860 N 7th Street in Memphis, Tennessee. The asset benefits from government-backed cash flow, with five units occupied by Memphis Housing Authority (MHA) voucher tenants, providing reliable, consistent rental income supported by public funding. The property also offers a compelling value-add opportunity, with nine vacant units allowing a new owner to immediately enhance cash flow through lease-up.

In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394

Informations sur l’immeuble

Prix 604 009 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 43 143 € Surface du lot 0,2 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 975 m²
Nb de lots 14 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1965
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MDR
Prix 604 009 €
Prix par lot 43 143 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 14
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface de l’immeuble 975 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MDR

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 14 - 60 - 93

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-2032-0-0041 Évaluation des aménagements 34 170 €
Évaluation du terrain 26 024 € Évaluation totale 60 194 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-2032-0-0041
Évaluation du terrain
26 024 €
Évaluation des aménagements
34 170 €
Évaluation totale
60 194 €
(404) 459-6240

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39246177

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 860 N 7th St, Memphis, TN 38107

Ce North Memphis Immeuble residentiel situé à 860 N 7th St, Memphis, TN 38107 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
860 N 7th St, Memphis, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
860 N 7th St, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
860 N 7th St, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
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Building Photo
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14-Unit Apartment - Memphis, TN | 860 N 7th St
(404) 459-6240 x

14-Unit Apartment - Memphis, TN | 860 N 7th St

Johnny Friberg
(404) 459-6240

Jess Kappelman
(512) 856-7719

Thomas Gorman
(610) 550-8884

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