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860 Magellan Dr Local commercial 477 m² À vendre Tehachapi, CA 93561 8 434 800 € (17 698,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
76-branded station with an independent 3300 SF market, including Beer & Wine
Contruction includes 2000 SF Drive-thru QSR, plus 1000 SF outside patio. Owner is in negotiation with major national brand food chain for a long-term lease.
Property is at on/off ramp of HWY 58 with freeway visibility.
It includes a 10-year 76 branded contract. 5 MPD's, 2 underground tanks (20K and 22k) with split into 4 compartments to offer all brands of fuel, including diesel and E-85.
4 EV charging station positions.
Station has a management room on the second floor (975 Sf)
Station is located across from 2 hotels and a Shell gas station. 3rd hotel approval has been issued by the city.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
À PROPOS 860 MAGELLAN DR , TEHACHAPI, CA 93561
Additional rental income possibility (Drive-thru QSR) Highway visibility On/OFF ramp property Plenty of parking spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Local commercial | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 223-570-15-00-5 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 655 507 € | Évaluation totale | 655 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ICOA INC
860 Magellan Dr
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