860 Magellan Dr
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860 Magellan Dr Local commercial 477 m² À vendre Tehachapi, CA 93561 8 662 203 € (18 175,28 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5500 SF Contruction is underway on almost 41,000 SF real property and should complete during 1st quarter of 2026.
76-branded station with an independent 3300 SF market, including Beer & Wine
Contruction includes 2000 SF Drive-thru QSR, plus 1000 SF outside patio. Owner is in negotiation with major national brand food chain for a long-term lease.
Property is at on/off ramp of HWY 58 with freeway visibility.
It includes a 10-year 76 branded contract. 5 MPD's, 2 underground tanks (20K and 22k) with split into 4 compartments to offer all brands of fuel, including diesel and E-85.
4 EV charging station positions.
Station has a management room on the second floor (975 Sf)
Station is located across from 2 hotels and a Shell gas station. 3rd hotel approval has been issued by the city.
76-branded station with an independent 3300 SF market, including Beer & Wine
Contruction includes 2000 SF Drive-thru QSR, plus 1000 SF outside patio. Owner is in negotiation with major national brand food chain for a long-term lease.
Property is at on/off ramp of HWY 58 with freeway visibility.
It includes a 10-year 76 branded contract. 5 MPD's, 2 underground tanks (20K and 22k) with split into 4 compartments to offer all brands of fuel, including diesel and E-85.
4 EV charging station positions.
Station has a management room on the second floor (975 Sf)
Station is located across from 2 hotels and a Shell gas station. 3rd hotel approval has been issued by the city.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
8 662 203 €
Prix par m²
18 175,28 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C3
Stationnement
25 places (52,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
À PROPOS 860 MAGELLAN DR , TEHACHAPI, CA 93561
Additional rental income possibility (Drive-thru QSR) Highway visibility On/OFF ramp property Plenty of parking spaces.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 223-570-15-00-5 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 673 180 € | Évaluation totale | 673 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
223-570-15-00-5
Évaluation du terrain
673 180 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
673 180 €
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Présenté par
ICOA INC
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