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860 Magellan Dr Local commercial 477 m² À vendre Tehachapi, CA 93561 8 528 850 € (17 895,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plenty of Parking Spaces
- (Drive-thru QSR)
- On/Off ramp property
- Additional rental income possibility
- Highway Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5500 SF Contruction is underway on almost 41,000 SF real property and should complete during 1st quarter of 2026.
76-branded station with an independent 3300 SF market, including Beer & Wine
Contruction includes 2000 SF Drive-thru QSR, plus 1000 SF outside patio. Owner is in negotiation with major national brand food chain for a long-term lease.
Property is at on/off ramp of HWY 58 with freeway visibility.
It includes a 10-year 76 branded contract. 5 MPD's, 2 underground tanks (20K and 22k) with split into 4 compartments to offer all brands of fuel, including diesel and E-85.
4 EV charging station positions.
Station has a management room on the second floor (975 Sf)
Station is located across from 2 hotels and a Shell gas station. 3rd hotel approval has been issued by the city.
76-branded station with an independent 3300 SF market, including Beer & Wine
Contruction includes 2000 SF Drive-thru QSR, plus 1000 SF outside patio. Owner is in negotiation with major national brand food chain for a long-term lease.
Property is at on/off ramp of HWY 58 with freeway visibility.
It includes a 10-year 76 branded contract. 5 MPD's, 2 underground tanks (20K and 22k) with split into 4 compartments to offer all brands of fuel, including diesel and E-85.
4 EV charging station positions.
Station has a management room on the second floor (975 Sf)
Station is located across from 2 hotels and a Shell gas station. 3rd hotel approval has been issued by the city.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
8 528 850 €
Prix par m²
17 895,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C3 - Commerical
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Local commercial | - | Mars 2026 |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Mars 2026 |
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 223-570-15-00-5 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 662 817 € | Évaluation totale | 662 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
223-570-15-00-5
Évaluation du terrain
662 817 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
662 817 €
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