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860 E Swedesford Rd Bureau 1 115 m² 100 % Loué À vendre Wayne, PA 19087 2 450 772 € (2 198,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Wayne address with King of Prussia amenities: Directly across from King of Prussia Town Center, with 18+ restaurants in walking distance
- Immediate access to US 202, US 422, I-76, I-276 and PA 252
- Fully built-out 6,000 SF medical first floor plus a 6,000 SF conventional office second floor, offering full-building control for an owner-user
Résumé analytique
- Medical office with retail presence: 6,000 SF first floor built out entirely as medical office; 6,000 SF second-floor conventional office
- Full-building control for an owner-user (professional services, medical/dental, engineering, education, non-profit); SBA 504/7(a) financing candidate
- Coveted Wayne address, King of Prussia amenities: across the street from KOP Town Center (Wegmans, Nordstrom, REI, Davio's, Founding Farmers, Fogo de Chao and more); Life Time and Walmart adjacent
- Excellent visibility with building and pylon signage on E Swedesford Road
- Immediate highway access: US 202, US 422, I-76 (Schuylkill Expressway), I-276 (PA Turnpike) and PA 252
- Two-story masonry Class B building, three sides of glass, 18 windowed offices, 10 ft slab-to-slab, 24/7 access
- Strong demographics: approximately 173,000 residents within 5 miles, average household income about $170,000
- No local earned income tax in Upper Merion Township
- Full-building control for an owner-user (professional services, medical/dental, engineering, education, non-profit); SBA 504/7(a) financing candidate
- Coveted Wayne address, King of Prussia amenities: across the street from KOP Town Center (Wegmans, Nordstrom, REI, Davio's, Founding Farmers, Fogo de Chao and more); Life Time and Walmart adjacent
- Excellent visibility with building and pylon signage on E Swedesford Road
- Immediate highway access: US 202, US 422, I-76 (Schuylkill Expressway), I-276 (PA Turnpike) and PA 252
- Two-story masonry Class B building, three sides of glass, 18 windowed offices, 10 ft slab-to-slab, 24/7 access
- Strong demographics: approximately 173,000 residents within 5 miles, average household income about $170,000
- No local earned income tax in Upper Merion Township
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 450 772 €
Prix par m²
2 198,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
A-R, Upper Merion TWP - Administrative & Research
Stationnement
78 places (69,97 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- IT Solutions
- Services administratifs et de soutien
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| IT Solutions | Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 250 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e étage
- 481 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 250 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 481 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 250 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 481 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 954 021 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
954 021 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
860 E Swedesford Rd
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