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860 Bergen Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Jersey City, NJ 07306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 502,81 € /m²/an 41,90 € /m²/mois 51 384 € /an 4 282 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Journal Square shopping district with heavy foot traffic, bus stop at storefront. St Peters U, the Beacon, the Fairmount and multiple new residential high-rise residence(s) all close by. Spacious Corner Rental opportunity for Barbershop, Urgent Care Medical, Pharmacy, Office, Package Goods, Clothing Retail, etc. Ground Floor Store offers 1,100+ Sq Ft, Private Office, 2 bathrooms and storage in basement. Two separate entrances from both Bergen Ave and Smith Street. Tenant responsible for annual Bergen Ave SID Tax, all utilities and Water&Sewer/Trash. Heavy foot traffic, located just steps from Journal Square PATH, Jersey City Municipal Court house, Hudson County Community College, Saint Peters College, and surrounded by new residential development buildings. Video Tour: https://youtu.be/Zr0BXnKZczw
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Corner Retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 460 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
À propos du bien
Quartier commerçant de Premier Journal Square avec une circulation piétonnière intense, arrêt de bus devant la boutique. St Peters U, The Beacon, The Fairmount et plusieurs nouvelles résidences de grande hauteur sont toutes situées à proximité. Possibilité de location d'angle spacieuse pour un salon de coiffure, des soins médicaux d'urgence, une pharmacie, un bureau, des produits d'emballage, la vente au détail de vêtements, etc. Le magasin du rez-de-chaussée offre plus de 1 100 pieds carrés, un bureau privé, 2 salles de bains et un espace de rangement au sous-sol. Deux entrées séparées depuis Bergen Ave et Smith Street. Le locataire est responsable de la taxe SID annuelle de Bergen Ave, de tous les services publics et de l'eau, des égouts et des déchets. Entouré de nouveaux bâtiments résidentiels, il est situé à quelques pas du Journal Square PATH, du palais de justice municipal de Jersey City, du Hudson County Community College et du Saint Peters College. Visite vidéo : https://youtu.be/Zr0BXnKZczw
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
860 Bergen Ave
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