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860-870 Steneri Way Industriel/Logistique 1 375 m² 100 % Loué À vendre Sparks, NV 89431 3 647 303 € (2 652,65 €/m²)

860-870 Steneri Way, Sparks, NV 89431

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner-user opportunity for occupancy in April 2026 with in-place income and growth potential
  • 860 Steneri features an additional six 14'x12' roll-up doors, two with full pass-through capabilities, and 4 man doors with 15' clear height
  • 870 Steneri features three 14'x12' roll-up doors and 5 man doors with 18' clear height

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity for an owner-user occupancy in April of 2026. Owner-user can occupy as little as +/- 7,440 SF with 51% occupancy for SBA financing. Potential to grow into additional square footage or lease out the remaining suites for additional income. Billboard income in place as well.

PIÈCES JOINTES

860-870 Steneri - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 647 303 € Surface utile brute 1 375 m²
Prix par m² 2 652,65 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1977
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,31 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I - Industrial
Prix 3 647 303 €
Prix par m² 2 652,65 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 1 375 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I - Industrial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 034-253-16 Évaluation des aménagements 144 135 €
Évaluation du terrain 120 062 € Évaluation totale 264 197 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
034-253-16
Évaluation du terrain
120 062 €
Évaluation des aménagements
144 135 €
Évaluation totale
264 197 €
(775) 800-4100

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37685949

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 860-870 Steneri Way, Sparks, NV 89431

Ce Sparks Marina Industriel/Logistique situé à 860-870 Steneri Way, Sparks, NV 89431 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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860-870 Steneri Way
(775) 800-4100 x

860-870 Steneri Way

1/3

Ian Cochran
(775) 800-4100

Greg Ruzzine
(775) 450-5779

Grace Keating
(775) 870-7806

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