860-870 Riske Ln
West Sacramento, CA 95691
Terrain À vendre · 1,17 ha

« L'opportunité de développement résidentiel et commercial la plus excitante de West Sacramento »
Le futur développement de la propriété sera à usage mixte commercial/résidentiel, de bureau ou médical. Le Bridge District est situé dans une zone d'opportunités qualifiée.
Les activités actuelles de la Sacramento Stucco Co. y étaient situées depuis de nombreuses décennies avant l'installation du plan spécifique de The Bridge District, qui constitue la tentative de West Sacramento de revitaliser et d'utiliser ses biens immobiliers en bord de mer. La propriété s'étend au total sur 2,87 acres et comprend deux parcelles (1,16 AC et 1,71 AC).
L'établissement est situé à l'angle nord-ouest de la 5e rue et de Bridge Street, avec une bretelle de sortie juste à côté de l'établissement depuis l'autoroute 50/Business-80. Il est situé au nord de l'autoroute et au sud du Tower Bridge qui relie le centre-ville de Sacramento à West Sacramento. Il se trouve également à environ 0,25 km au sud de Raley Field, domicile de l'équipe de baseball des Rivercats, des ligues mineures. Juste à l'est de la propriété se trouvent de nombreux nouveaux développements résidentiels comprenant des maisons en rangée et des appartements, construits par Fulcrum Development, ainsi que The Barn, un centre événementiel polyvalent doté d'une salle de robinetterie et d'un restaurant.
Les points forts de la propriété incluent son emplacement privilégié dans le Bridge District, son futur zonage en tant que Waterfront Commercial et le fait que la ville de West Sacramento est enthousiaste et encourage un développement à usage mixte et à haute densité dans cette zone. La ville de West Sacramento est une municipalité sympathique et pleine de ressources avec laquelle travailler, qui encourage le développement et rationalise le processus pour les développeurs.
L'activité industrielle actuelle de la propriété, Sacramento Stucco Co., peut continuer à fonctionner selon le zonage actuel ; toutefois, une fois que l'occupant aura quitté la propriété, le zonage sera converti en un code de zonage WF (Waterfront Commercial). À ce stade, aucune utilisation industrielle ne sera plus autorisée dans le Bridge District. Seuls les logements, les bureaux, les services médicaux et les commerces de détail à usage mixte et à haute densité seront autorisés pour l'utilisation future de la propriété.