Stellar Unit Performance | NNN | 3% Increases | 86 W Juniper Ave
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Stellar Unit Performance | NNN | 3% Increases 86 W Juniper Ave Local commercial 2 676 m² 100 % Loué À vendre Gilbert, AZ 85233 10 228 614 € (3 822,25 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STABLE INVESTMENTS – There are ±8.7 years remaining on the NNN lease with 3% annual increases.
- SCHEDULED RENT INCREASES I HEDGE AGAINST INFLATION – The lease features annual rental escalators, providing a future owner with a boost in cash flow.
- PRIME LOCATION – The ±28,805 SF center is ideally located along West Juniper Avenue, Highway 60 and 87.
- VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE – There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for both local.
- HEALTHCARE REAL ESTATE I RECESSION RESISTANT PROPERTY – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns.
- STELLAR UNIT LEVEL PERFORMANCE – Extremely strong practice level financials, demonstrating the tenant’s long-term commitment to the location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
2 676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
10 228 614 €
Prix par m²
3 822,25 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
716 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,80 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C - Commercial
Façade
62 m sur West Juniper Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 302-14-048G | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 438 934 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
302-14-048G
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
438 934 €
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