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86 Rue Henri Depagneux Bureau 237 m² Inoccupé À vendre 69400 Limas 370 000 € (1 561,18 €/m²)
Résumé analytique
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 260 €
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4,40 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
2 260 €
|
4,40 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 4,40 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 4,40 € |
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- -
- 342 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 172 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 342 m² | Local commercial | - | Maintenant |
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| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 342 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Immprove Lyon
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86 Rue Henri Depagneux
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