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86 Rue Henri Depagneux Local d'activités 514 m² Inoccupé À vendre 69400 Limas 370 000 € (719,80 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 260 €
|
4,40 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 260 €
|
4,40 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 4,40 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 4,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 370 000 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par m² | 719,80 € | Surface utile brute | 514 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 370 000 € |
| Prix par m² | 719,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 514 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 172 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 342 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 342 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-
| Surface | 342 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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86 Rue Henri Depagneux
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