86 Rue Henri Depagneux
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86 Rue Henri Depagneux Bureau 237 m² Inoccupé À vendre 69400 Limas 370 000 € (1 561,18 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
[OPPORTUNITE INVESTISSEUR]
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 260 €
|
9,54 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 260 €
|
9,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 9,54 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 260 € |
| Annuel par m² | 9,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
370 000 €
Prix par m²
1 561,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
119 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,03 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cuisine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 172 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 342 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 172 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 342 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 342 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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