86 Quentin Rd
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86 Quentin Rd Local commercial 199 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11223 1 432 536 € (7 205,46 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A fantastic opportunity to own a mixed-use property in the heart of Gravesend, just steps from Kings Highway and N train! This three-story corner building with a basement offers a two-family layout plus one commercial space and a parking garage. Zoned R7A and C2-3, the property provides excellent flexibility and long-term potential. building size 20x58, lot size 20x100 First Floor: One commercial unit suitable for various businesses (current tenant on a month-to-month lease). Second Floor: Spacious 3-bedroom apartment. Third Floor: Another 3-bedroom apartment, also on a month-to-month lease. Additional Features: A community driveway leads to a rear parking garage accommodating up to 3 cars. Behind the garage, you’ll find a backyard and basement space offering valuable extra storage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
199 m²
Année de construction
1931
Prix
1 432 536 €
Prix par m²
7 205,46 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R7A
Façade
6 m sur Quentin Rd
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06646-0006 | Évaluation des aménagements | 48 348 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 721 € (2025) | Évaluation totale | 69 069 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06646-0006
Évaluation du terrain
20 721 € (2025)
Évaluation des aménagements
48 348 € (2025)
Évaluation totale
69 069 € (2025)
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