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86 Macarthur Dr Industriel/Logistique 3 052 m² 100 % Loué À vendre New Bedford, MA 02740 5 523 008 € (1 809,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

pêche
plan ouvert

plage de vent à usage commercial
bureaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre au bord de l'eau dans le centre florissant de New Bedford. Située au cœur de New Bedford, le plus grand port de pêche des États-Unis, cette propriété commerciale exceptionnelle offre des opportunités inégalées aux entreprises. Auparavant exploitée comme une pêcherie, cette installation est parfaitement positionnée sur le front de mer, ce qui en fait un site idéal pour les entreprises liées aux projets d'éoliennes émergents dans la région. La propriété dispose de vestiaires bien aménagés, de multiples espaces de bureaux et de plusieurs portes de garage, offrant une polyvalence pour un large éventail d'utilisations commerciales. Grâce à son emplacement stratégique au centre d'une communauté maritime animée, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance dynamique de New Bedford. Ne manquez pas l'occasion de décrocher une position clé dans l'un des ports les plus dynamiques du pays, sur le point de connaître une expansion significative des projets d'énergie renouvelable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 523 008 €	Surface du lot	0,57 ha
Prix par m²	1 809,72 €	Surface utile brute	3 052 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Année de construction	1979
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IB - Industrial

Prix	5 523 008 €
Prix par m²	1 809,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	3 052 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IB - Industrial