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86 Greenbrook Rd - Office Space 86 Greenbrook Rd Bureau | 24–180 m² | À louer | Green Brook, NJ 08812
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 127 m² | 1-30 Ans | 1 668 € /m²/an 139,03 € /m²/mois 211 880 € /an 17 657 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 24 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3 | 29 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Office area available is Suite 1 - 1,367 SF with own lavatory plus heat, snow and sewer. There is also Suite 3 - 313 SF for $475/month w/lavatory plus heat, snow and sewer. Key with listing agent - Call Joe at 908-295-0125
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Office area available
2e étage, bureau 2
Located on the corner of Washington Ave and Greenbrook Road. One block south of Route 22. Clean space 255 SF. $500/month with lavatory plus heat, snow and sewer. Key with Listing Agent - Call Joe 908-295-0125
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Office area available
2e étage, bureau 3
Located on the corner of Washington Ave and Greenbrook Rd. One block south of Route 22. Suite 3 - 313 SF for $550/month with lavatory plus heat, snow and sewer. Key with Listing Agent - Call Joe at 908-295-0125. Also available is Suite 2 - 255 SF for $500/month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Office area available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Les suites Office sont situées au-dessus d'un magasin de détail, à une intersection très fréquentée. C'est à vous de choisir. Suite 2 de 255 pieds carrés avec toilettes à 500$ par mois, suite 3 = 313 pieds carrés avec loyer de 550$. Toutes les conditions de location sont négociables. Situé à l'angle de Washington Avenue et de Greenbrook Road, à un pâté de maisons au sud de la Route 22.
- Terrain d’angle
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86 Greenbrook Rd - Office Space | 86 Greenbrook Rd
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