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86 Avenue Louis Roche Local d’activités | 368–2 962 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nom complet du lot de 1 222 m² : B301/01c2a & 301/11 & 302/11 & B303-11
- Services sur site
- Zone dynamique
- Proximité RER et A86
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 429 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 14 766 € /an 1 231 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives : 33,50 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 12 328 € /an 1 027 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 12 537 € /an 1 045 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 429 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 24 318 € /an 2 027 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B 301b & 303/11 | 742 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 133 560 € HT-HC/an 11 130 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B 306/01 - 306/11 | 368 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B B304bis/01 & 305/1 | 630 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B301/01c2a & 301/11 | 1 222 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 195 520 € HT-HC/an 16 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B 301b & 303/11
| Surface |
| 742 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 133 560 € HT-HC/an 11 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B 306/01 - 306/11
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B B304bis/01 & 305/1
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B301/01c2a & 301/11
| Surface |
| 1 222 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 195 520 € HT-HC/an 16 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B 301b & 303/11
| Surface | 742 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 14 766 € /an 1 231 € /mois
- Comprend 429 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC – B 306/01 - 306/11
| Surface | 368 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,50 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 12 328 € /an 1 027 € /mois
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC – B B304bis/01 & 305/1
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 12 537 € /an 1 045 € /mois
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC – B301/01c2a & 301/11
| Surface | 1 222 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 24 318 € /an 2 027 € /mois
- Comprend 429 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
APERÇU DU BIEN
Le site est composé de plusieurs bâtiments à usage d’activités et de bureaux, entièrement clôturés et sécurisés. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie et propose des espaces adaptés aux besoins des entreprises. Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER C (stations Gennevilliers et Les Grésillons), des lignes de bus et des grands axes routiers tels que l’A86 et l’A15. Un espace de restauration rapide est disponible sur place, renforçant le confort des occupants. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant un cadre favorable aux activités industrielles et tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
86 Avenue Louis Roche
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