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86-90 Pine St Immeuble residentiel 6 lots 580 074 € (96 679 €/Lot) Taux de capitalisation 7,26 % Kingston, NY 12401
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Informations principales sur l'investissement
- 6-unit multifamily in the heart of Kingston — one of the Hudson Valley's strongest and fastest-appreciating rental markets.
- Desirable unit mix — two renovated studios and four one-bedrooms, appealing to a broad and steady renter pool.
- Owner-operator or portfolio play — clean, manageable six-unit footprint ideal for first-time multifamily buyers or investors scaling in the region.
- Significant value-add upside — several legacy units renting well below market, with a clear path to higher rents as tenants turn over.
- Stabilized, income-producing asset — fully tenanted with reliable cash flow from day one.
- Strong rental demand — Kingston continues to draw renters priced out of the metro area, keeping quality multifamily tight and well-occupied.
Résumé analytique
A six-unit multifamily building in the heart of Kingston, one of the Hudson Valley's strongest and fastest-appreciating rental markets. Six units under one roof -- a clean, manageable footprint ideal for an owner-operator or an investor establishing a foothold in the region.
The unit mix spans two studios and four one-bedrooms, with several units currently renting well below market. For the right buyer, that gap is the opportunity: a stabilized, income-producing asset today with clear room to grow as legacy units turn over and rents reset to current Kingston levels.
Kingston continues to draw renters priced out of the metro area -- demand that has kept quality multifamily tight and well-occupied.
This is the kind of building you buy for the cash flow and hold for the upside.
Financials and full rent roll available upon request.
The unit mix spans two studios and four one-bedrooms, with several units currently renting well below market. For the right buyer, that gap is the opportunity: a stabilized, income-producing asset today with clear room to grow as legacy units turn over and rents reset to current Kingston levels.
Kingston continues to draw renters priced out of the metro area -- demand that has kept quality multifamily tight and well-occupied.
This is the kind of building you buy for the cash flow and hold for the upside.
Financials and full rent roll available upon request.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 580 074 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 96 679 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,26 % | Surface de l’immeuble | 639 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 580 074 € |
| Prix par lot | 96 679 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,26 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 639 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-056.108-0003-001.000-0000 | Évaluation des aménagements | 150 292 € |
| Évaluation du terrain | 21 094 € | Évaluation totale | 171 385 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-056.108-0003-001.000-0000
Évaluation du terrain
21 094 €
Évaluation des aménagements
150 292 €
Évaluation totale
171 385 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
86-90 Pine St
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