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86-40 57th Ave Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Elmhurst, NY 11373 1 540 264 € (6 685,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- heavy foot traffic,fully accupied mixed use building
- free standing building
Résumé analytique
Heavy foot traffic, quick access to the subway line, across the street from the Elmhurst shopping mall. The mixed-use property is situated on 57th Ave and 86th Street, in an R5 and C2-2 zone. The building was remodeled in 2024, with 2 apartments (2 bedrooms, 1 bath) upstairs, month-to-month; the ground floor has a deli store with brand-new leases (5-year lease plus 5-year option), yearly at a 3% increase. All tenants pay their own expenses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2024
Prix
1 540 264 €
Prix par m²
6 685,19 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
76 204 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5/C2-3 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Caractéristiques
- Restaurant
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02870-0016 | Évaluation des aménagements | 29 059 € |
| Évaluation du terrain | 5 669 € | Évaluation totale | 34 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02870-0016
Évaluation du terrain
5 669 €
Évaluation des aménagements
29 059 €
Évaluation totale
34 728 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Candy Huang
86-40 57th Ave
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