8590 E CR-466
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8590 E CR-466 Local commercial 1 119 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32162 5 747 610 € (5 138,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Situé dans The Villages
- Occupé à 100 % par d'excellents locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial à locataires multiples, occupé à 100 % par le Best Flooring Center, Johnny's Birdie Golf, Wood Kitchen and Coming (bientôt disponible) et Village Discount Golf Car.
12 050 pieds carrés sur plus de 1,9 acres.
Situé dans un corridor très fréquenté de The Villages, le C-466 est desservi par plus de 23 000 véhicules par jour.
12 050 pieds carrés sur plus de 1,9 acres.
Situé dans un corridor très fréquenté de The Villages, le C-466 est desservi par plus de 23 000 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 747 610 €
Prix par m²
5 138,44 €
Taux de capitalisation
4,26 %
RNE
244 831 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
66 places (59 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Cr-466 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | D13-101 | Évaluation des aménagements | 1 185 841 € |
| Évaluation du terrain | 1 333 359 € | Évaluation totale | 2 519 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
D13-101
Évaluation du terrain
1 333 359 €
Évaluation des aménagements
1 185 841 €
Évaluation totale
2 519 201 €
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