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Hammock Park 8590 Collier Blvd 132–389 m² | À louer | Naples, FL 34114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,773 SF Endcap space available (Suite 107)
- Co-tenants: First Watch, Little Caesars, Royal Scoop, Coco Nails, Dentist
- Excellent demographics: $119,600 avg. HH income within 3 miles, population over 30,000 and growing rapidly
- 1,417 SF Inline space available (Suit 106)
- Adjacent to Publix, 7-Eleven, and near Costco (opening 2026)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 106
Suite 106 offers a clean, efficient layout ideal for boutique retail, beauty, wellness, or service-based users. Positioned between established tenants, it benefits from strong foot traffic, excellent storefront visibility, and convenient front-door parking. The space provides straightforward build-out potential and signage opportunities, making it a flexible option for tenants wanting immediate presence in a high-growth corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1,417 SF Inline Space Available
- Great Visibility off Collier Blvd
1er étage, bureau 107
Suite 107 is the largest available suite, offering strong frontage and visibility suitable for medical, retail, or food-related concepts. Its size supports open layouts or multi-room configurations, and its adjacency to First Watch boosts daily activity and customer crossover. With monument signage access and easy ingress/egress, this suite is well-positioned for tenants seeking scale and exposure in a rapidly expanding trade area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HAMMOCK PARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coco Nails
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- 1
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- First Watch
- Restaurant
- 749
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Pinnacle Health Specialist
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- Royal Scoop Ice Cream
- Glaces
- 5
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coco Nails | - | 1 | - |
| First Watch | Restaurant | 749 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Pinnacle Health Specialist | - | 1 | - |
| Royal Scoop Ice Cream | Glaces | 5 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 389 m² | Surface commerciale utile | 1 507 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 507 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Hammock Park Retail is a high-traffic neighborhood center at the signalized corner of Collier Blvd & Rattlesnake Hammock Rd, surrounded by dense residential growth and anchored by strong co-tenants including First Watch, Little Caesars, Royal Scoop, Coco Nails, and Paradise Coast Dental. The corridor is rapidly expanding with the new Costco opening on the SEC in 2026, adding significant daily draw. With over 42,500± VPD, outstanding visibility, and thousands of surrounding multifamily and single-family units, the center offers exceptional positioning for retailers and service tenants seeking exposure in one of Naples’ fastest-growing submarkets.
Présenté par
Hammock Park | 8590 Collier Blvd
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