8 5 1 - 8 5 9 R U E D E L A V E R E N D R Y E 859 Rue De La Vérendrye Local commercial 517 m² À vendre Trois-Rivières, QC G9A 2S9 341 962 € (661,43 €/m²)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Trois-Rivières. Située sur un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile.
L’immeuble comprend deux locaux commerciaux, soit une crèmerie et une pataterie disponibles dès maintenant, ainsi que deux logements résidentiels présentement loués (un 3 ½ et un 4 ½).
Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, la zonation permettrait la réalisation d’un projet d’environ 8 logements sur 3 étages, sous réserve de l’obtention des autorisations requises.
Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble à revenus offrant un potentiel de développement.