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859 Lombardi Ave Local commercial 439 m² À vendre Green Bay, WI 54304 1 393 088 € (3 172,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property is right on Lombardi Ave with great visibility.
  • Easy highway and freeway access.
  • Located in a high traffic area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is an investment triple net opportunity. Pizza Hut has renewed their lease and will be occupying the building for the next 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 393 088 €
Prix par m²
3 172,89 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
87 939 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G2 - Commercial - amélioration
Stationnement
64 places (145,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Lombardi Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buffalo Wild Wings
The Little Gym
Nicolet National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-2732
Évaluation du terrain
430 638 €
Évaluation des aménagements
389 542 €
Évaluation totale
820 181 €
  • ID de l’annonce: 37438556

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 859 Lombardi Ave, Green Bay, WI 54304

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