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858 Coal Creek Cir Bureau 7 151 m² À vendre Louisville, CO 80027 15 499 080 € (2 167,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% LEASED, SINGLE TENANT OPPORTUNITY
- EXCELLENT ACCESSIBILITY
- HEALTHY AMENITY BASE
- STRATEGIC NW DENVER LOCATION
- SUPPLY-CONSTRAINED BOULDER VALLEY
Résumé analytique
Built in 2001, CableLabs boasts excellent access and highway visibility, abundant parking and a highly amenitized environment.? The Property is currently 100% leased to CableLabs through February 2037.? CableLabs has demonstrated a strong commitment to the Building by extending their lease for 11 years & investing significant capital into their space.? Most recently, CableLabs invested approximately $1.8M to improve their mission critical data center (40% is electronics lab space).?
The Property’s central location between Denver and Boulder offers several locational advantages and provides access to two of the nation’s most vibrant and talented labor pools.? Positioned within one of the most supply-constrained areas due to stringent growth control and dedicated long-term open space, CableLabs represents the rare opportunity to acquire a high-quality office asset with secure, long-term cash flow in one Denver Metro’s most prized submarkets.?
The Property’s central location between Denver and Boulder offers several locational advantages and provides access to two of the nation’s most vibrant and talented labor pools.? Positioned within one of the most supply-constrained areas due to stringent growth control and dedicated long-term open space, CableLabs represents the rare opportunity to acquire a high-quality office asset with secure, long-term cash flow in one Denver Metro’s most prized submarkets.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 151 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2001/2021
Prix
15 499 080 €
Prix par m²
2 167,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 576 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
Commercial Business (CB),
Stationnement
341 places (47,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1575192-25-001 | Évaluation des aménagements | 2 714 061 € |
| Évaluation du terrain | 441 487 € | Évaluation totale | 3 155 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1575192-25-001
Évaluation du terrain
441 487 €
Évaluation des aménagements
2 714 061 €
Évaluation totale
3 155 548 €
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Présenté par
858 Coal Creek Cir
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