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8577-8587 Irvine Center Dr Local commercial | 81 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92618
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Informations principales sur la sous-location
- Located within the Los Olivos Marketplace in the Irvine Spectrum area, directly across from the Irvine Spectrum Center
- Highly visible retail location with freeway exposure and convenient access to Interstate 5
- Modern retail environment constructed in 2016 with convenient access
- Consistent customer traffic throughout the center
- Positioned adjacent to the Los Olivos residential community
- Provides a built-in consumer base and daily foot traffic from surrounding apartment developments
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Offered at $275,000, this turn-key 876 SF cafe/ bakery space at Los Olivos Marketplace presents a rare opportunity to secure a prime, high-visibility location directly across from the Irvine Spectrum Center. The asset features a high-end, modern build-out—including a commercial oven with ventilation, refrigeration, and professional baking equipment—allowing for an immediate, capital-efficient transition for established restaurant or specialty retail concepts. Anchored by heavy-traffic tenants including Whole Foods Market and 24 Hour Fitness, the site is positioned for significant long-term growth as it services the adjacent Los Olivos master-planned community, which includes 585 newly developed luxury apartments and immediate proximity to high-density professional and residential corridors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Offered at $275,000
- commercial oven with ventilation
- Whole Foods Market
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8577-8587 Irvine Center Dr, Irvine, CA 92618
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Purple Dot
- Information
- 1
- -
- Developments In Literacy
- Services éducatifs
- 1
- -
- Puesto Mexican Artisan Kitchen & Bar
- Restaurant
- 12
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Purple Dot | Information | 1 | - |
| Developments In Literacy | Services éducatifs | 1 | - |
| Puesto Mexican Artisan Kitchen & Bar | Restaurant | 12 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 437 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
8577-8587 Irvine Center Dr is a retail property within Los Olivos Marketplace in Irvine, California. The center was constructed in 2016 and is located across from Irvine Spectrum Center. The property is situated near Interstate 5 and Interstate 405 and includes tenants such as Whole Foods Market, Wells Fargo, The UPS Store, and Puesto. The surrounding area contains residential developments, office properties, retail uses, and entertainment destinations within the Irvine Spectrum district.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8577-8587 Irvine Center Dr
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