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8575 Av. Illinois Industriel/Logistique | 255 m² | 575 445 € | À vendre | Brossard, QC J4Y 3A5
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent access to Autoroutes 10 and 30 and strategic linkage to Montréal’s core.
- Situated within a dynamic business corridor experiencing robust occupancy rates and capital investment.
- Ideal for logistics, warehousing, or light manufacturing use with future adaptability potential.
Résumé analytique
Cette propriété est située dans le quartier industriel-commercial établi de Brossard, bénéficiant de corridors de transport majeurs, notamment les Autoroutes 10 et 30, avec des connexions rapides au cœur métropolitain de Montréal via le pont Champlain. Le site est entouré d'usages commerciaux mixtes et soutenu par les services municipaux. Les développements à proximité, y compris des pôles commerciaux et des extensions de transport urbain, renforcent la stabilité de la valeur de la propriété ainsi que ses perspectives de croissance à long terme.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
8575 Av. Illinois represents a strong opportunity for businesses or investors seeking a well-connected property in Brossard—one of Greater Montréal’s most active commercial and industrial hubs. The property is strategically situated near Autoroutes 10 and 30, providing seamless regional access to the South Shore and Metropolitan Montréal markets. This location benefits from close proximity to key transit infrastructure, including the Samuel-De Champlain Bridge and the upcoming REM transit system, enhancing logistics efficiency and employee accessibility.
The surrounding environment supports high-volume traffic and visibility while maintaining connectivity to retail hubs such as Quartier DIX30. Amenities including dining, banking, and service options further bolster operational convenience for workforce and client interaction. The area features robust infrastructure tailored to accommodate warehousing, light manufacturing, or mixed commercial applications, presenting a ready platform for industrial occupiers or value-add investors.
With expanding development in the South Shore corridor and growing pressure for efficient distribution locations, 8575 Av. Illinois delivers an adaptable solution aligned with regional growth trends and sustained demand for quality industrial real estate.
The surrounding environment supports high-volume traffic and visibility while maintaining connectivity to retail hubs such as Quartier DIX30. Amenities including dining, banking, and service options further bolster operational convenience for workforce and client interaction. The area features robust infrastructure tailored to accommodate warehousing, light manufacturing, or mixed commercial applications, presenting a ready platform for industrial occupiers or value-add investors.
With expanding development in the South Shore corridor and growing pressure for efficient distribution locations, 8575 Av. Illinois delivers an adaptable solution aligned with regional growth trends and sustained demand for quality industrial real estate.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 612 | 255 m² | Industriel/Logistique | 575 445 € (2 252,38 €/m²) | - |
Lot 612
| Surface du lot |
| 255 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 575 445 € (2 252,38 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
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Lot 612
| Surface du lot | 255 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 575 445 € (2 252,38 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| 8575 Av. Illinois represents a strong opportunity for businesses or investors seeking a well-connected property in Brossard—one of Greater Montréal’s most active commercial and industrial hubs. The property is strategically situated near Autoroutes 10 and 30, providing seamless regional access to the South Shore and Metropolitan Montréal markets. This location benefits from close proximity to key transit infrastructure, including the Samuel-De Champlain Bridge and the upcoming REM transit system, enhancing logistics efficiency and employee accessibility.<br> The surrounding environment supports high-volume traffic and visibility while maintaining connectivity to retail hubs such as Quartier DIX30. Amenities including dining, banking, and service options further bolster operational convenience for workforce and client interaction. The area features robust infrastructure tailored to accommodate warehousing, light manufacturing, or mixed commercial applications, presenting a ready platform for industrial occupiers or value-add investors.<br> With expanding development in the South Shore corridor and growing pressure for efficient distribution locations, 8575 Av. Illinois delivers an adaptable solution aligned with regional growth trends and sustained demand for quality industrial real estate.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 386 m² | Surface type par étage | 128 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,06 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Industrial/Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 386 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 128 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Zonage | Industrial/Commercial |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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8575 Av. Illinois
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