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SLC Prime Retail Campus 857 S Main St Espace disponible | 196–1 538 m² | Local commercial | Salt Lake City, UT 84111
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Informations principales
- Prime location capturing foot traffic from CBD, Granary, Central Ninth, and major new hospital development
- Strong South Downtown demographics supported by rapid residential growth and tech driven employment expansion
- High identity frontage on South Main Street with excellent visibility to both local residents and destination visitors
- Renovated campus with existing brewery, restaurant, pub, patios, and event facilities already in place
- Ideal for brewery, restaurant, bar, entertainment, or hybrid hospitality concepts with minimal reconfiguration needed
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 196 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 25 513 € /an 2 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 659 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 171 418 € /an 14 285 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 682 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 177 410 € /an 14 784 € /mois | Triple net (NNN) |
865 S Main St - Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 878 m² d’espace adjacent.
857 S Main St - 1er étage
The Proper Brewing and Burger campus is located adjacent to the Downtown/CBD and the exploding the Granary and Central Ninth districts. Featuring many of the city’s renowned breweries, restaurants and bars, the area has seen thousands of new residential units built, adjacent to an upcoming high-rise hospital development
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
865 S Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 878 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SLC Prime Retail Campus
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lelis Auto Transmission Service
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lelis Auto Transmission Service | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 538 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 878 m² | Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1925 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 1 538 m² |
| Max. Contigu | 878 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1925 |
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