Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

8569 Main St Local commercial 839 m² À vendre Campbell, NY 14821 1 354 500 € (1 615,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with 11+ Years Remaining
  • Located directly off NY State Route 96 exit.
  • Dollar General Corporate Guarantee
  • 10% Rent Increases Every 5 years during Three 5-Year Option Periods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total Building SF: 9,026 SF, 2.63 Acres
Absolute NNN Lease
11+ Years Remaining on the 15 Year Lease
10% Rent Increases Every 5 years during Three 5-Year Option Periods
Corporate Guarantee from Dollar General Corporation
Located next NY State Route 96 exit and Kraft Foods International Dairy Plant

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 354 500 €
Prix par m²
1 615,30 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
95 426 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
COMM
Façade
83 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 839 m²
  • 9,44 €
  • Triple net
  • Nov. 2036

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 839 m² 9,44 € Triple net Nov. 2036

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
463000-242-012-0001-014-000
Évaluation du terrain
29 584 €
Évaluation des aménagements
603 290 €
Évaluation totale
632 874 €
  • ID de l’annonce: 37861827

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8569 Main St, Campbell, NY 14821

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}