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8569 Main St Local commercial 839 m² À vendre Campbell, NY 14821 1 354 500 € (1 615,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with 11+ Years Remaining
- Located directly off NY State Route 96 exit.
- Dollar General Corporate Guarantee
- 10% Rent Increases Every 5 years during Three 5-Year Option Periods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Lease
11+ Years Remaining on the 15 Year Lease
10% Rent Increases Every 5 years during Three 5-Year Option Periods
Corporate Guarantee from Dollar General Corporation
Located next NY State Route 96 exit and Kraft Foods International Dairy Plant
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 839 m²
- 9,44 €
- Triple net
- Nov. 2036
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Enseigne | 839 m² | 9,44 € | Triple net | Nov. 2036 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 463000-242-012-0001-014-000 | Évaluation des aménagements | 603 290 € |
| Évaluation du terrain | 29 584 € | Évaluation totale | 632 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8569 Main St
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