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8569-8573 Sudley Rd 157-274 m² | 328 582 €-613 354 € par lot | À vendre | Manassas, VA 20110
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Informations principales sur l'investissement
- Très bien situé en face du centre médical Novant UVA Prince William et de ses installations
- Situé dans HubZone
Résumé analytique
Deux condos de bureaux (actuellement construits en une seule unité) comprenant 5 entrées, une réception, 3 salles de conférence, 11 bureaux/salles d'examen, 3 salles de bain et plusieurs kitchenettes. Excellent état, rénové avec des améliorations comprenant des comptoirs en granit, un revêtement de sol mis à jour, une salle de bain et un système CVC. Établissement désigné HubZone avec accès pour personnes handicapées et parking abondant. Actuellement loué jusqu'au 31/05/2026. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Très bien situé sur Sudley Road, en face du centre médical Novant UVA Prince William et de ses installations. Près de la vieille ville de Manassas (boutiques, restaurants et palais de justice PWC).
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2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7615.02 |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7615.02 |
Description
4 bureaux privés, une petite kitchenette, une salle réseau et une petite salle d'approvisionnement
Notes sur la vente
Unité de condo sur 2 niveaux avec 1 687 pieds carrés. Contactez l'agent d'inscription uniquement pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,69% |
| Statut de la vente | Sous compromis | Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7217.01 |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7217.01 |
Description
2 condo units on one level built out as medical/office
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de choix
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 8571-B | 157 m² | Bureaux/Médical | 328 582 € (2 096,52 €/m²) | 19 616,37 € |
| Lot B | 274 m² | Médical | 613 354 € (2 242,56 €/m²) | 41 049,91 € |
Lot 8571-B
| Surface du lot |
| 157 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 328 582 € (2 096,52 €/m²) |
| RNE |
| 19 616,37 € |
Lot B
| Surface du lot |
| 274 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 613 354 € (2 242,56 €/m²) |
| RNE |
| 41 049,91 € |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 8571-B
| Surface du lot | 157 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 328 582 € (2 096,52 €/m²) |
| RNE | 19 616,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7615.02 |
| Description | |
| 4 bureaux privés, une petite kitchenette, une salle réseau et une petite salle d'approvisionnement</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unité de condo sur 2 niveaux avec 1 687 pieds carrés. Contactez l'agent d'inscription uniquement pour plus de détails.</li></ul> |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
Lot B
| Surface du lot | 274 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 613 354 € (2 242,56 €/m²) |
| RNE | 41 049,91 € |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 7796-05-7217.01 |
| Description | |
| 2 condo units on one level built out as medical/office</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité d'investissement de choix</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 259 m² | Surface type par étage | 274 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,81 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,41/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 259 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 274 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 4,41/1 000 m² |
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 8
Vidéos
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Photos
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Rue
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Présenté par
8569-8573 Sudley Rd
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