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856 W 35th St Bureaux/Local commercial | 181 m² | 489 421 € | À vendre | Chicago, IL 60609
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newer construction 1,951 sf office/retail space occupied by existing national tenant for 19 years. The lease was recently renewed for a new 5-year term through 2030 with 3% annual increases. This is a Bridgeport prime location on 35th street just west of Halsted and close to Rate Field. Ideal 1031 arm-chair investment with a fantastic stable tenant. Owners are licensed real estate brokers in Illinois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 181 m² | Surface type par étage | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,36 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | B1-1 - B1-1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 181 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Zonage | B1-1 - B1-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 181 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 489 421 € | Taux de capitalisation | 6,51% |
| Prix par m² | 2 700,20 € | RNE | 31 867,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 181 m² |
| Prix | 489 421 € |
| Prix par m² | 2 700,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51% |
| RNE | 31 867,28 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| OneMain Financial |
-
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juin 2030
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
856 W 35th St
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