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Francis Vermont Center 856 S Vermont Ave Espace disponible | 76–329 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90005
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Informations principales
- High Foot Traffic & Street Visibility
- Surrounded by Restaurants, Cafes, Shops & Entertainment
- Easy Access to Wilshire Blvd, Vermont Ave, and Major Freeways
- Ample Nearby Street & Shared Parking
- Surrounded by Restaurants, Cafes, Shops & Entertainment
- Prime Koreatown (K-Town) Retail Space for Lease
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2976 Francis Ave | 76 – 329 m² | Négociable | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 100 914 € /an 8 410 € /mois | Triple net (NNN) |
850-856 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 2976 Francis Ave
Previously coin laundry. Unit could be divided into smaller spaces for retail, service, office or light food use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Korean Town
- Famous Korean BBQ anchor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Francis Vermont Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Soowon Galbi
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Soowon Galbi | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 329 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 76 m² | Façade | 44,50 m le S Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Min. Divisible | 76 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,50 m le S Vermont Ave |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Emplacement de circulation privilégié du Vermont à K-Town. Disponible le 1er février 2019.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Francis Vermont Center | 856 S Vermont Ave
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