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856 S Alma School Rd Local commercial 1 096 m² À vendre Mesa, AZ 85210
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Informations principales sur l'investissement
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses in a high-traffic corridor.
Résumé analytique
This single-tenant retail property offers a rare opportunity for an investor or owner-user in the thriving Mesa market. Positioned on a 0.98-acre pad, the building spans 11,801 square feet and benefits from C-2 zoning, accommodating a wide range of retail uses. Located just south of US 60 and Southern Avenue, the site experiences exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 258,000 vehicles per day. The surrounding area boasts a dense population base of over 400,000 within five miles and strong household incomes, creating a robust consumer market.
Mesa’s continued growth and proximity to Phoenix make this property an attractive long-term investment. The site’s location within a well-established retail corridor ensures consistent demand, while its single-tenant configuration provides operational flexibility. With convenient access to major highways and a strong demographic profile, this asset is well-positioned to deliver enduring value for investors seeking stability and upside potential.
Mesa’s continued growth and proximity to Phoenix make this property an attractive long-term investment. The site’s location within a well-established retail corridor ensures consistent demand, while its single-tenant configuration provides operational flexibility. With convenient access to major highways and a strong demographic profile, this asset is well-positioned to deliver enduring value for investors seeking stability and upside potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 096 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
LC - [LC] Quartier commercial limité, ville de Mesa
Stationnement
25 places (22,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Alma School Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 100
- 1 096 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 1 096 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
100
| Surface |
| 1 096 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 134-28-001C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 173 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
134-28-001C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
173 650 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
856 S Alma School Rd
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