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856 Knickerbocker Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Brooklyn, NY 11207
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Built out Deli with Venting
- Corner Store
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 102 m² | 3,05 mètres | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 52 094 € /an 4 341 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Corner Store for LEASE 25'x60' Corner Exposure 75' of Frontage Venting in Place!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Venting, Corner Store, Hogh Ceilings, Full Basemen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 856 Knickerbocker Ave, Brooklyn, NY 11207
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Pino Restaurant Corp.
- Boulangerie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Pino Restaurant Corp. | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Exceptional opportunity to lease a highly visible corner commercial storefront in the heart of Bushwick. Located at 856 Knickerbocker Avenue, this approximately 1,100 SF ground-floor space with a full basement (approximately 2,500 SF total) is currently configured as a deli and grill and features existing venting, central HVAC, an ADA restroom, food preparation and service areas, and ample basement storage. The wraparound glass storefront provides outstanding frontage and natural light, excellent signage opportunities, and exceptional visibility from both streets. Situated along one of Bushwick's busiest commercial corridors, the property is surrounded by a vibrant mix of restaurants, retailers, and a dense residential community, making it an ideal opportunity for QSR, restaurant, café, market, retail, or service-oriented businesses. Asking Rent: $5,000/month.
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856 Knickerbocker Ave
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