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856 Armour Rd Industriel/Logistique 4 274 m² 100 % Loué À vendre Oconomowoc, WI 53066 3 164 040 € (740,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

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Informations principales sur l'investissement

Fully Leased Investment Property in Lake Country

Résumé analytique

Well-maintained industrial/flex property offering stable, in-place income with established tenants, Omco Sumo and Lake Area Free Clinic. The asset supports a variety of uses with functional features including overhead cranes.
Recent capital improvements, including newer roof and HVAC systems, reduce near-term expenses and enhance long-term reliability. The building’s durable construction and tenant-friendly infrastructure contribute to consistent occupancy and operational stability. The property also offers easy access to major roadways, enhancing convenience for tenants and operations.

4-22-2026

Informations sur l’immeuble

Prix	3 164 040 €	Surface utile brute	4 274 m²
Prix par m²	740,38 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2000
Taux de capitalisation	7,45 %	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Bureau, cabinet médical	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,92 ha
Zonage	BP - Parc d'affaires

Prix	3 164 040 €
Prix par m²	740,38 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,45 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,92 ha
Surface utile brute	4 274 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	BP - Parc d'affaires

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	OCOC-0589-115	Évaluation des aménagements	1 253 927 €
Évaluation du terrain	155 917 €	Évaluation totale	1 409 843 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

OCOC-0589-115

Évaluation du terrain

155 917 €

Évaluation des aménagements

1 253 927 €

Évaluation totale

1 409 843 €

(262) 695-8800

Contact

Cole Russell
Judson & Associates, S.C.

ID de l’annonce: 40227020
Date de mise sur le marché: 21/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 856 Armour Rd, Oconomowoc, WI 53066

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Photos

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856 Armour Rd, Oconomowoc, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

856 Armour Rd, Oconomowoc, WI à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 4 — Plat Map

856 Armour Rd, Oconomowoc, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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