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Broadway Retail Park 856-888 Willamette St 1 049 m² | À louer | Eugene, OR 97401
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Informations principales
- Capitalize on the chance to lease a restaurant and retail space below apartments at Broadway Retail Park on a highly visible corner.
- Well-loved, featuring recent enhancements to the façade and interiors, national tenant anchors, and move-in-ready condition with FF&E in place.
- Ideal Downtown Eugene location, walkable to a host of retailers, local restaurants, engaging attractions, and convenient lodging.
- Over 214,379 residents live within 5 miles, bringing in an average household income of $81,661, which correlates to $2.7 billion in consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 049 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Bureau 856, Mezzanine | 1 049 m² | Négociable | 113,52 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 119 073 € /an 9 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Bureau 856, Mezzanine
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 049 m² (Surface contiguë):
Space features three levels: a main, a mezzanine, and a basement. Tenant improvement allowance (TI's) and free rent period negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Large Storefront Windows
- End Cap Space
- Flexible Lease Terms
- Multi-Level Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Broadway Retail Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Broadway Metro
- Cinéma
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Broadway Metro | Cinéma | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 049 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Surface commerciale utile | 2 000 m² |
| Espace total disponible | 1 049 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 000 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
À propos du bien
Start a restaurant's dream or move a high-end boutique into Broadway Retail Park, at 45 West Broadway and 856 Willamette Street, nestled on a highly visible corner in the heart of Eugene’s urban core. This mixed-use building showcases anchor tenants Broadway Metro Theater and Wells Fargo Bank. Established in the 19th century and thoughtfully restored in 2012, 51 West Broadway is built from a solid masonry core with steel and timber framing. The first floor received an entirely new façade, with new storefronts and awnings. The second story was converted to 16 modern apartment units served by a common area lobby and elevator on the first floor. A move-in-ready restaurant on the ground floor with outdoor patio and FF&E in place is available for lease. 856 Willamette Street is a well-maintained building, perfect for the next high-end retail destination. Spanning three stories high, this multi-level space includes a main showroom level, a mezzanine space, and a basement. Sitting at an end cap, this striking retail position is decorated with large storefront windows and potential for customization. Located just off bustling Broadway, this retail destination benefits from excellent visibility and exposure to over 38,000 vehicles per day. Broadway Retail Park sits within walking distance of popular retailers and eateries, including Voodoo Doughnut, Whole Foods Market, Sushi Ya, Dark Pine Coffee, and The Circuit Bouldering Gym, as well as key attractions such as the McDonald Theatre and Graduate by Hilton Eugene. With easy access to Highways 99 and 132, plus Interstates 5 and 105, the location offers seamless connectivity for both local and regional traffic. With its prime corner presence, historic charm, and steady foot and vehicle traffic, Broadway Retail Park is the perfect setting for a standout restaurant or boutique.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Broadway Retail Park | 856-888 Willamette St
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