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8558 Washington Blvd Bureau 139 m² À vendre Culver City, CA 90232 1 648 082 € (11 826,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bureau de création dans le quartier artistique prisé de Culver City
- Locataire unique, identité en front de rue, signalisation du bâtiment
- Portail, parking privé sur place, terrasse extérieure/espace de travail
- Planchers en béton, lucarne, espace de travail lumineux, conduits apparents, aménagement flexible
- Porte enroulable au niveau du sol
- Emplacement central avec piste cyclable, voiture et station de métro Expo Line à proximité, cafés, restaurants gastronomiques, arts
Résumé analytique
Actuellement loué jusqu'en août 2025 à The New Company Design Group, une société de marketing, de design et de marque créative dynamique et innovante basée à San Francisco. Le locataire dispose d'une option de 3 ans. Avec des revenus sur place, il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter une propriété rentable dans le quartier artistique prisé de Culver City, qui pourrait également être utilisée par un propriétaire-utilisateur à l'horizon. Le taux de capitalisation/NOI est basé sur la prochaine augmentation annuelle de 3,5 % prévue pour le 1er septembre 2014.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 648 082 €
Prix par m²
11 826,54 €
Taux de capitalisation
4,14 %
RNE
68 215 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CCC3YY - Commercial
Stationnement
6 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The New Co.
- Information
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The New Co. | Information | 99,999 SF | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4205-017-013 | Évaluation des aménagements | 53 893 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 368 € (2025) | Évaluation totale | 95 261 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4205-017-013
Évaluation du terrain
41 368 € (2025)
Évaluation des aménagements
53 893 € (2025)
Évaluation totale
95 261 € (2025)
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
8558 Washington Blvd
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