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HD Cougar 8558 S Jones Blvd Industriel/Logistique 3 064 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89139
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Informations principales sur l'investissement
- Single tenant freestanding building delivered turn-key with spec office improvements, and dock equipment in place
- Potential for large private yard space
- Modern & efficient configuration supporting a wide range of users and operational needs
Résumé analytique
SLAB POURED JUNE 2026! | ±32,976 SF Freestanding Building | FOR SALE
Habitat broke ground May 2026 with a new freestanding building totaling ±32,976 SF, and situated on 2.1 acres, featuring a ±3,750 SF spec office, 30' clear height, (5) dock doors with mechanical pit levelers, (1) grade level door, front loading configuration, 50' x '50 typical column spacing, LED lighting throughout, ESFR sprinkler system, R-38 insulation, 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power, and 34 auto parking stalls. Estimated Delivery April 2027 *Turn-key delivery
Strategically located near I-15 and the Las Vegas Strip
±2.2 miles to I-215 freeway via Jones Blvd
±3.3 miles to I-15 freeway via Blue Diamond Rd
±7.8 miles to Harry Reid International Airport
±9 miles to Las Vegas Strip
Numerous amenities along Rainbow Blvd and Blue Diamond Rd
Habitat broke ground May 2026 with a new freestanding building totaling ±32,976 SF, and situated on 2.1 acres, featuring a ±3,750 SF spec office, 30' clear height, (5) dock doors with mechanical pit levelers, (1) grade level door, front loading configuration, 50' x '50 typical column spacing, LED lighting throughout, ESFR sprinkler system, R-38 insulation, 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power, and 34 auto parking stalls. Estimated Delivery April 2027 *Turn-key delivery
Strategically located near I-15 and the Las Vegas Strip
±2.2 miles to I-215 freeway via Jones Blvd
±3.3 miles to I-15 freeway via Blue Diamond Rd
±7.8 miles to Harry Reid International Airport
±9 miles to Las Vegas Strip
Numerous amenities along Rainbow Blvd and Blue Diamond Rd
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Surface du lot | 0,85 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Statut de la construction | En construction | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 064 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 3 064 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 176-13-301-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 494 351 € | Évaluation totale | 494 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
176-13-301-004
Évaluation du terrain
494 351 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
494 351 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
HD Cougar | 8558 S Jones Blvd
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