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The Human Bean 8553 Fort Smallwood Rd Local commercial 157 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, MD 21122 1 548 852 € (9 894,18 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 12+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Drive-Thru Equipped | Growing Brand
- Experienced Franchisee Operator
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Intersection | Strong National/Credit Tenant Presence | Excellent Visibility & Access | Nearby Schools
Résumé analytique
• Brand new build-to-suit in 2023. Tenant has signed a long-term lease with 12+ years remaining with 1 (5-year) option to extend
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Human Bean currently supports over 260 locations open or under development in 25 states
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Human Bean currently supports over 260 locations open or under development in 25 states
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
157 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 548 852 €
Prix par m²
9 894,18 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
93 006 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C3 - A167 - Fast Food
Stationnement
21 places (134,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Fort Smallwood Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-000-25264325 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 306 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-000-25264325
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
306 175 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Human Bean | 8553 Fort Smallwood Rd
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