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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 225
  • 254 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2026

Ideal for creative/media production businesses, this space contains an audio mix studio(+/- 15' x 25'), an audio recording booth(+/- 8' x IO'), two large windowed offices, a large multipurpose room, a server room with a separate wall-mounted ductless split system, kitchenette, and LVT floors. Tenant has full 24/7 control of their HVAC unit, making this space ideal for a tenant that might conduct business outside typical office hours. Some of the specialty finishings include double 5/8" drywall on both sides of studio walls, full-height sound attenuation blankets inside the walls, solid-core wood doors with silencers, +/- 5" elevated floors with sound attenuation beneath the floor.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • 2e étage, bureau 230
  • 305 m²
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  • Meublé et équipé
  • 01/08/2026
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 225 254 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/08/2026
2e étage, bureau 230 305 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/08/2026

2e étage, bureau 225

Surface
254 m²
Durée
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Bureau
Aménagement
Construction achevée
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01/08/2026

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Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/08/2026

2e étage, bureau 225

Surface 254 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

Ideal for creative/media production businesses, this space contains an audio mix studio(+/- 15' x 25'), an audio recording booth(+/- 8' x IO'), two large windowed offices, a large multipurpose room, a server room with a separate wall-mounted ductless split system, kitchenette, and LVT floors. Tenant has full 24/7 control of their HVAC unit, making this space ideal for a tenant that might conduct business outside typical office hours. Some of the specialty finishings include double 5/8" drywall on both sides of studio walls, full-height sound attenuation blankets inside the walls, solid-core wood doors with silencers, +/- 5" elevated floors with sound attenuation beneath the floor.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 230

Surface 305 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/08/2026

  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1951
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 660 m²

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • RDC
  • Arepas Pues
  • -
  • RDC
  • Lil Sumthin Sweet
  • Enseigne
  • RDC
  • Louis B Mayer Library
  • Information
  • RDC
  • Mary's Stylists
  • Services
  • RDC
  • Mattress Firm
  • Enseigne
  • 2e
  • Ott House audio & DC Color
  • -
  • RDC
  • Pho Tan Vinh
  • Hébergement et restauration
  • RDC
  • Sushi Jin
  • Hébergement et restauration
  • RDC
  • UPS
  • Services administratifs et de soutien
  • RDC
  • Visionworks Fenton Building
  • Enseigne

Pièces jointes

8561FentonStreet
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 41300201

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8551 Fenton St, Silver Spring, MD 20910

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