Votre e-mail a été envoyé.
Prairie Lake Pointe II 8550 Andermatt Dr Local commercial | 275 m² | À louer | Lincoln, NE 68526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 275 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 33 717 € /an 2 810 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Prairie Lake Pointe II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 42 Degrees
- Enseigne
- 1
- -
- China Wall
- Restaurant
- 1
- -
- Express Life Chiropractic
- -
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 487
- International
- Milan Laser
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 427
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 42 Degrees | Enseigne | 1 | - |
| China Wall | Restaurant | 1 | - |
| Express Life Chiropractic | - | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 487 | International |
| Milan Laser | Coiffeur/Barbier/Spa | 427 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 275 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 169 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 169 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Prime 2,960 SF retail suite available in one of Southeast Lincoln’s busiest retail corridors. Located just off 84th Street & Highway 2, this well-positioned retail bay sits in a thriving shopping center anchored by national retailers including Walmart, Sam’s Club, and Menards. The space features a spacious showroom with slat walls, two ADA restrooms, and ample storage/warehouse space in the rear—ideal for a variety of retail or service uses. Join a successful tenant mix in a location surrounded by national brands like Starbucks, Wendy’s, and Runza. With excellent visibility, high foot traffic, and strong area demographics, this location offers everything a growing retailer needs.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prairie Lake Pointe II | 8550 Andermatt Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.