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Trolley Square 855 Worcester Rd Espace disponible | 93–538 m² | Framingham, MA 01701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 311,55 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 28 944 € /an 2 412 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 166 m² | Négociable | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 53 304 € /an 4 442 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 7 | 279 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 63 848 € /an 5 321 € /mois | Plus services publics |
855 Worcester Rd - 1er étage
Three exam rooms, office, small waiting area. HC entrance and shared bathrooms Signage on Route 9 Separately metered utilities EXISTING TENANTS: U.S. Post Office Mystic Hot Yoga Rasoi indian Food takeout Indian Food and Spice Market Kugel’s Deli Restaurant Nail Salon Nonprofit Office My Gym Bozo Tattoo DUBOM Market, butcher, bakery Rise Up dance Community Hair salon space Teddy Bear Village Daycare Aoi Japanese Restaurant Pharmacy George King Law office Starbella Spa - Aesthetician/Botox Kenwood Management ( on site owner / management )
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Signage on Route 9
855 Worcester Rd - 1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
855 Worcester Rd - 1er étage – Bureau 7
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bazaar West
- Supermarché
- 1
- -
- Indian Food & Spices
- Supermarché
- 1
- -
- Kugel's Deli
- Restaurant
- 1
- -
- Morton J Shuman, P.C. Attorney At Law
- Assurance
- 1
- Régional
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 846
- National
- USA Vein Clinics
- Santé
- 251
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bazaar West | Supermarché | 1 | - |
| Indian Food & Spices | Supermarché | 1 | - |
| Kugel's Deli | Restaurant | 1 | - |
| Morton J Shuman, P.C. Attorney At Law | Assurance | 1 | Régional |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 846 | National |
| USA Vein Clinics | Santé | 251 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 538 m² | Façade | 91,44 m le Route 9 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 380 places | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 538 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 380 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Route 9 |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
855 Worcester Road in Framingham, MA presents a prime commercial opportunity along the bustling Route 9 corridor. The property features a spacious, Board of Health–approved restaurant space with a fully built-out second-generation kitchen, bar area, and seating for up to 74 patrons. It includes illuminated pylon signage and an additional sign over the entrance, offering excellent visibility in a high-traffic area. Ideal for fast casual, takeout, or dine-in concepts, this turnkey space is ready for immediate operation. With flexible usage potential and minimal monthly expenses, it’s a standout investment for experienced operators seeking plug-and-play functionality in a vibrant retail zone.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trolley Square | 855 Worcester Rd
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