Votre e-mail a été envoyé.
855 Vikings Parkway Local commercial | 162 m² | À louer | Eagan, MN 55121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at the main entrance to TCO Performance Center, the Minnesota Vikings’ practice facility, offering strong visibility and brand exposure.
- Features a second-generation small group fitness space, adaptable for a variety of uses.
- Close proximity to major highways, including I-494 and I-35E, with high daily traffic counts exceeding 84,000 VPD.
- Positioned at a lighted intersection with direct access to Dodd Road (22,970 VPD) and Vikings Parkway, ensuring excellent traffic flow.
- Surrounded by an outstanding mix of local, franchised, and national retailers, including Caribou Coffee, Jersey Mike’s Subs, and GolfTec.
- Strong area demographics with high household incomes and significant daytime population within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 855 Vikings Parkway, Eagan, MN 55121
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Armeli Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Caribou Coffee
- Café
- 699
- International
- The Good Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Armeli Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Caribou Coffee | Café | 699 | International |
| The Good Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Capitalize on a world-class experience at 855 Vikings Parkway, the Twin Cities’ newest mixed-use development. The brand-new construction provides retail, restaurant, and medical space that coalesce to form a high energy hub. Only one more restaurant space available with a large patio. Employees and guests will appreciate the on-site daycare, Tierra Encantada, which features all-organic meals and a Spanish immersion program, as well as the Caribou Coffee with drive-thru. An average household income of $138,609 within a mile of the property epitomizes the area’s high quality of life and offers a significant level of discretionary income available to retailers and medical practices that call the development home.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
Présenté par
855 Vikings Parkway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.